24.04.2023

 0    29 tarjetas    tomaszzachlu
descargar mp3 imprimir jugar test de práctica
 
término język polski definición język polski
Jaką umową jest umowa najmu?
empezar lección
umową nazwaną
Na jaki czas może być najem?
empezar lección
• oznaczony • nieoznaczony
Jakie są cechy umowy najmu?
empezar lección
• konsensualność • zobowiązaniowość • odpłatność • wzajemność
Co może być przedmiotem najmu?
empezar lección
• rzeczy ruchome • nieruchomości • części składowe rzeczy
Czy prawa mogą być przedmiotem najmu?
empezar lección
nie
Jakiej formy wymaga zawarcie umowy najmu rzeczy ruchomej?
empezar lección
żadnej szczególnej
W jakiej formie musi być zawarta umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok?
empezar lección
na piśmie
Co jak nie dochowa się wymogu pisemności przy umowie najmu nieruchomości na powyżej roku?
empezar lección
uznaje się za na czas nieoznaczony
Jakie są strony umowy najmu?
empezar lección
• najemca • wynajmujący
Co jak umowa najmu jest zawarta na dłużej niż 10 lat?
empezar lección
po 10 latach uznaje się za zawartą na czas nieoznaczony
Co jak zawarto między przedsiębiorcami umowę najmu na powyżej 30 lat?
empezar lección
po 30 latach uznawana za zawartą na czas nieoznaczony
Jak kończy się umowa najmu na czas nieoznaczony?
empezar lección
wypowiedzeniem
Jak kończy się umowa najmu na czas oznaczony?
empezar lección
• termin • wypowiedzenie w wskazanych wypadkach
Co jak po upłynięciu lub wypowiedzeniu najemca nadal korzysta, a wynajmujący się zgadza?
empezar lección
uznajemy, że przedłużono na czas nieoznaczony
Czy wynajmujący może zbyć rzecz podczas najmu?
empezar lección
w miejsce wynajmującego wstępuje nabywca rzeczy
Co może zrobić nabywca, gdy przez zbycie zmieni mu się wynajmujacy?
empezar lección
• wypowiedzieć w ustawowych terminach • chyba, że: ◦ oznaczony, pisemna, data pewna, wydanie najemcy ◦ najem ujawniony w księdze wieczystej
Kiedy nowy właściciel może się domagać zwrotu przedmiotu najmu od najemcy?
empezar lección
po upływie terminu wypowiedzenia najmu
Jakie są prawa wynajmującego?
empezar lección
• prawo pobierania czynszu • ustawowe prawo zastawu • uprawnienia związane z ulepszeniem rzeczy
Jakie są obowiązki wynajmującego?
empezar lección
• obowiązek wydania najemcy rzeczy • obowiązek umożliwienia spokojnego korzystania z przedmiotu • obowiązek odszkodowawczy
W czym może być oznaczony czynsz z najmu?
empezar lección
• pieniądzu • świadczeniach innego rodzaju
Co obejmuje ustawowe prawo zastawu wynajmujacego?
empezar lección
rzeczy ruchome najemcy w przedmiocie najmu
W jakim stanie wynajmujący powinien wydać rzecz?
empezar lección
• stan przydatny do umówionego użytku • i utrzymania w takim stanie
Na czym polega obowiązek odszkodowawczy wynajmującego wobec najemcy?
empezar lección
naprawienie szkody wynikającej z wymuszenia wcześniejszego zwrotu przez zbycie rzeczy
Jak wyglądają uprawnienia wynajmijącego związane z ulepszeniem rzeczy?
empezar lección
• zatrzymanie ulepszenia rzeczy przy zapłaceniu za nie • żądanie przywrócenia stanu poprzedniego na koszt najemcy
Jakie są prawa najemcy?
empezar lección
• używania rzeczy • żądania dokonania przez wynajmującego napraw • żądania obniżenia czynszu • oddania rzeczy w całości lub części do bezpłatnego używania lub w podnajem
Jakie są obowiązki najemcy?
empezar lección
• zapłaty czynszu • czynienia drobnych nakładów • niezwłocznego powiadomienia wynajmującego o roszczeniach os. 3 • zwrotu rzeczy
Jak najemca ma korzystać z rzeczy?
empezar lección
• sposób określony w umowie • sposób odpowiadający właściwościom i przeznaczeniu rzeczy
Napraw jakich rzeczy może żądać najemca?
empezar lección
bez których rzecz nie jest przydatna do umówionego urzytku
Kiedy trzeba płacić czynsz?
empezar lección
• w terminie umówionym • gdy, nie umówiono płacony z góry

Debes iniciar sesión para poder comentar.